這是一場大型濱海度假旅游地產的較量,小小的巽寮灣,堆扎了不下六個超大型旅游度假項目,今年全年供應量超2萬套。這個自詡為“東方馬爾代夫”的海灣,不僅豎立著一棟棟豪華的別墅以及高聳的酒店式公寓,奢華的游艇與瀟灑的帆船更紛沓而至,以求博取富裕階層的目光。 |
但現實往往殘酷,整個巽寮灣項目銷售陷入冰火兩重天,游艇、帆船等高端營銷的項目銷售表現不溫不火,脫穎而出的碧桂園十里銀灘依賴的恰恰是低價戰略;更甚者,巽寮灣旅游地產經過數年發展,城市配套依然落后,這導致巽寮灣一到淡季便出現“房比人多”的尷尬場面,區域主打的酒店式公寓入住率慘不忍睹。 |
在未來幾年,數以萬計的天量新貨還將在巽寮灣涌現,在業內人士看來,如果地方政府仍然無法擺脫“只顧賣地不建配套”的思維,惠東美麗的海岸線或將誕生一座座新的“空城”。 |
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